Sec comme la poussière, comme la cendre froide d'un poêle à bois.
Mais ce sujet est obligatoire pour chaque propriétaire et exploitant de sauna baril.
Un sauna tonneau nécessite-t-il un permis ?
Quelle doit être la distance entre la limite et le voisin ?
Qu'est-ce que BImSchV 2 et qu'est-ce que cela signifie ?
C’est de cela dont parle cet article de wellnessfuerdraussen .
En un coup d'œil :
Permis de construire requis pour le sauna tonneau
Permis de sauna tonneau dans les États fédéraux
Distance limite du sauna : Règlement de construction modèle
Approbation et réception du poêle à bois
Allons-y:
Permis de construire requis pour le sauna tonneau
Vous souhaitez acheter un sauna tonneau et vous souhaitez maintenant savoir si un sauna tonneau nécessite un permis.
Alors vous êtes au bon endroit.
Mais attention ; Cet article ne constitue pas un avis juridique !
La question de savoir si un permis est nécessaire pour les saunas tonneaux est difficile à répondre car il n'existe pas de réglementation fédérale uniforme ; dans la plupart des États fédéraux, cela est clarifié dans les réglementations de construction de l'État.
Le règlement de construction de l'État précise pour quels projets (de construction) il existe une obligation procédurale (c'est-à-dire pour quels projets de construction vous devez demander un permis de construire) et quels projets sont exemptés de la procédure.
Alors, regardons cela de plus près.
Étant donné que wellnessfuerdraussen.de est situé dans le Bade-Wurtemberg, nous vérifions d'abord la question des permis de construire pour votre sauna tonneau sur la base du code de construction du Land (LBO) du Bade-Wurtemberg (BW).
Code de construction du Land de Bade-Wurtemberg
Pour comprendre ce qu’il dit, il faut le regarder mot par mot.
Dans le Code de la construction du Land de Bade-Wurtemberg, l'annexe à l'article 50, paragraphe 1 stipule :
« Projets sans procédure
- Bâtiments et parties de bâtiments
- a) Bâtiments sans locaux communs, toilettes ou cheminées, si les bâtiments ne servent ni à la vente ni à l'exposition, jusqu'à 40 m³ de volume brut à l'intérieur, jusqu'à 20 m³ de volume brut à l'extérieur,
Qu'est-ce que cela signifie?
Sont exemptés de la procédure, c'est-à-dire sans permis de construire, les « bâtiments … intérieurs d'un volume brut jusqu'à 40 m³ ».
Dans le droit allemand de l'urbanisme, le terme « zone extérieure » désigne une zone spécifique pertinente pour les projets de construction.
Selon l'article 35 du Code de la construction allemand (BauGB), la zone extérieure comprend tous les biens immobiliers qui ne sont ni couverts par un plan de développement qualifié ni n'appartiennent à une zone bâtie contiguë.
La nécessité ou non d'un permis de construire pour votre sauna tonneau dépend du volume du sauna tonneau.
La limite en BW est de 40 m³, au-delà de cette taille un permis est requis.
Le volume est calculé comme suit : Rayon² x Pi x Longueur
Pour un sauna tonneau avec une pièce principale de 2,5 m, une antichambre de 1,0 m et un diamètre de 2,1 m, cela signifie :
(2,1 m/2)² x 3,14 x (2,5 m + 1,0 m) = 12 m³
Cela signifie qu'un sauna tonneau aux dimensions habituelles est l'un des projets qui ne nécessite aucune procédure.
Il n’y a pas besoin de permis de construire pour un tel sauna tonneau.
Les choses se compliquent avec un sauna de jardin qui a la forme d'une pièce normale, comme une maison de jardin.
Le règlement de construction de l'État définit que les « bâtiments sans salles communes » sont exemptés de la procédure.
Lorsqu'il s'agit de savoir si une maison de jardin peut être utilisée comme salle de loisirs, les réglementations des autorités de construction sont déterminantes.
La question de savoir si l’intérieur d’une maison de jardin est considéré comme un espace de loisirs dépend de la qualité du bâtiment. Toutefois, l’évaluation de la qualité du séjour varie d’une autorité de construction à l’autre.
Il est donc conseillé de se renseigner au préalable sur les réglementations et directives spécifiques de l'autorité compétente.
Mais qu'en est-il du four dans le sauna tonneau ?
Le poêle de sauna a-t-il des conséquences sur le permis de construire du sauna tonneau ?
Oui, il l'a fait.
Le Code de la construction du Land de Bade-Wurtemberg définit au point 3 de l'annexe à l'article 50 I :
« 3. Installations de combustion et autres installations de production d'énergie
- a) les installations de combustion, à condition que les informations techniques nécessaires soient soumises au maître ramoneur du district au moins dix jours avant le début des travaux et qu'il certifie la sécurité incendie et l'évacuation sûre des gaz de combustion avant la mise en service,
Cela signifie :
Si vous chauffez votre sauna tonneau avec un poêle électrique , ce point ne s'applique pas à vous.
Le four électrique n’est pas un système de combustion.
Si vous chauffez votre sauna tonneau avec un poêle à bois , ce point du règlement de construction de l'État s'applique à vous.
Dans ce cas, vous devez parler au ramoneur du district et coordonner avec lui l'installation du sauna baril et le chauffage avec le poêle à bois.
Quelle est la situation dans les autres Länder ?
Permis de sauna tonneau dans les États fédéraux
Permis de construire un sauna tonneau Bade-Wurtemberg
À BW, un sauna tonneau nécessite un permis s'il a un volume de 40 m³ ou plus.
Permis de construire un sauna tonneau en Bavière
Pour le permis de sauna tonneau en Bavière, l'article 57 du Code de la construction bavarois stipule : « (1) Les bâtiments suivants sont exemptés de la procédure : 1. a) les bâtiments d'un volume brut allant jusqu'à 75 m3, sauf dans les zones extérieures. »
En Bavière, la limite pour un permis de sauna tonneau est de 75 m³ dans les villes.
Permis de construire un sauna tonneau à Berlin
Le Code de la construction de Berlin stipule ce qui suit concernant la question de l'approbation des saunas tonneaux à Berlin : « (1) Les bâtiments suivants sont exemptés de la procédure : 1. a) les bâtiments d'un seul étage d'une surface de plancher brute allant jusqu'à 10 m², sauf dans la zone extérieure, »
À Berlin, la limite pour un permis de sauna tonneau est de 10 m² de surface au sol dans les villes.
Permis de construire un sauna tonneau Brandebourg
Le Code de la construction du Brandebourg prévoit l'approbation des saunas-tonneaux : Article 61, Projets exemptés d'approbation : « (1) Les bâtiments ou structures suivants sont exemptés de permis de construire : les bâtiments sans salles communes, toilettes ou cheminées d'un volume brut ne dépassant pas 75 mètres cubes, qui ne sont pas situés à l'extérieur ; »
Dans le Brandebourg, la limite pour un permis de sauna tonneau est de 75 m³ dans les villes.
Permis de construire un sauna tonneau à Brême
À Brême, le code de construction du Land de Brême réglemente le permis de construire un sauna tonneau. "§ 61 Projets de construction, suppression d'installations, projets fédéraux exemptés de procédures -> (1) Les bâtiments suivants sont exemptés de procédures : 1. a) les bâtiments à un seul étage, y compris les bâtiments commerciaux, d'une surface de plancher brute allant jusqu'à 10 m2, sauf dans les zones extérieures,"
À Brême, la limite pour un permis de sauna tonneau est de 10 m² de surface au sol dans les villes.
Permis de construire un sauna tonneau à Hambourg
Le Code de la construction de Hambourg définit le permis de sauna tonneau dans l'annexe 2 de la section 60 « Projets exemptés de procédures » comme suit : Sont exemptés de procédures « 1. Bâtiments et toitures : 1.1 un bâtiment d'un seul étage sans pièces communes jusqu'à 30 m³ de surface construite par bâtiment principal associé, sauf dans la zone extérieure, »
À Hambourg, la limite pour un permis de sauna tonneau est de 30 m³ dans les villes.
Permis de construire un sauna tonneau en Hesse
Pour l'approbation des saunas tonneaux en Hesse, le Code de la construction de Hesse réglemente les points suivants : « Projets exemptés de permis de construire conformément à l'article 63 : I Construction, montage, installation 1 Bâtiments et parties de bâtiments 1.1 Bâtiments sans salles de loisirs, toilettes ou cheminées, si les bâtiments n'ont pas un volume brut de plus de 30 m³ et ne sont pas destinés à la vente ou à l'exposition, »
En Hesse, la limite pour un permis de sauna tonneau est de 30 m³ dans les villes.
Permis de construire un sauna-tonneau dans le Mecklembourg-Poméranie-Occidentale
Le Code de la construction du Land de Mecklembourg-Poméranie occidentale définit les exigences pour les projets exemptés de la procédure comme suit : « § 61 Projets de construction exemptés de la procédure, suppression des installations (1) Les bâtiments suivants sont exemptés de la procédure : 1. a) les bâtiments d'un seul étage d'une surface de plancher brute allant jusqu'à 10 m2, sauf dans les zones extérieures, »
Dans le Mecklembourg-Poméranie occidentale, la limite pour un permis de sauna tonneau est de 10 m² de surface au sol dans les villes.
Permis de construire un sauna tonneau en Basse-Saxe
Français Le Code de la construction de Basse-Saxe stipule ce qui suit concernant les projets exemptés de la procédure : Annexe NBauO – Mesures de construction exemptées de la procédure (à l'article 60, paragraphe 1) "1. Bâtiments 1.1 Bâtiments et extensions sans salles de loisirs, toilettes et cheminées, si les bâtiments et extensions n'ont pas un volume brut de plus de 40 m3 - dans les espaces extérieurs pas plus de 20 m3 - et ne sont pas utilisés à des fins de vente ou d'exposition ni pour le stationnement de véhicules à moteur."
En Basse-Saxe, la limite pour un permis de sauna tonneau est de 40 m³ dans les villes.
Permis de construire un sauna tonneau en Rhénanie-du-Nord-Westphalie
Français Le règlement de construction de Rhénanie-du-Nord-Westphalie stipule ce qui suit pour l'approbation du sauna tonneau : « (1) Les bâtiments suivants sont exemptés de la procédure : 1. les bâtiments suivants : a) les bâtiments jusqu'à 75 m³ de volume brut sans salles de loisirs, écuries, toilettes ou cheminées, »
En outre, l'article 6, paragraphe 8, phrase 1, définit : « Bâtiments jusqu'à 30 m³ de volume brut » et l'article 6, paragraphe 8, phrase 2, définit « Cheminées d'une puissance nominale jusqu'à 28 kW ».
L'Association des villes et communes de Rhénanie-du-Nord-Westphalie a clairement indiqué que tous les saunas tonneaux de Rhénanie-du-Nord-Westphalie ne nécessitent pas de permis ; ils sont exemptés de toute procédure s'ils ont un volume inférieur à 30 m³ et qu'ils soient chauffés avec un poêle électrique ou à bois. Voir BauO NRW : Décret relatif à la construction d'un bâtiment avec sauna
En Rhénanie-du-Nord-Westphalie, la limite pour un permis de sauna tonneau est de 30 m³ dans les villes.
Permis de construire un sauna tonneau en Rhénanie-Palatinat
Le Code de la construction du Land de Rhénanie-Palatinat décrit la situation pour l'approbation des saunas tonneaux comme suit : « § 62 Projets exemptés d'approbation (1) Nonobstant toute approbation requise en vertu d'autres réglementations, l'érection, la fabrication, l'installation, la fixation ou la modification des structures, autres installations et équipements suivants ne nécessitent pas de permis de construire : 1. Bâtiments a) Bâtiments jusqu'à 50 m³ »
En Rhénanie-Palatinat, la limite pour un permis de sauna tonneau est de 50 m³ dans les villes.
Permis de construire un sauna tonneau en Sarre
Le Code de la construction du Land de Sarre définit les éléments suivants pour les projets exemptés de la procédure : « § 61 Projets exemptés de la procédure, suppression d'installations (1) Les bâtiments suivants sont exemptés de la procédure : 1. les bâtiments suivants : a) les bâtiments d'un seul étage d'une surface de plancher brute allant jusqu'à 10 m², sauf dans les zones extérieures, »
En Sarre, la limite pour un permis de sauna tonneau est de 10 m² de surface au sol dans les villes.
Permis de construire un sauna tonneau en Saxe
En Saxe, le Code de la construction saxon stipule à propos du permis de construire d'un sauna tonneau : « § 61 Projets de construction exemptés de la procédure, suppression des installations (1) Les bâtiments suivants sont exemptés de la procédure : 1. a) les bâtiments d'un volume brut allant jusqu'à 75 m³, sauf dans la zone extérieure, »
En Saxe, la limite pour un permis de sauna tonneau est de 75 m³ dans les villes.
Permis de construire un sauna tonneau en Saxe-Anhalt
Français Le règlement de construction du Land de Saxe-Anhalt définit les procédures pertinentes pour l'approbation des saunas tonneaux comme suit : « § 60 Projets de construction exemptés de procédures, suppression d'installations (1) La construction, la modification ou l'érection de 1. bâtiments sont exemptées de procédures : a) les bâtiments à un étage d'une surface au sol allant jusqu'à 10 m2, sauf dans les zones extérieures, »
En Saxe-Anhalt, la limite pour un permis de sauna tonneau est de 10 m² de surface au sol dans les villes.
Permis de construire un sauna tonneau Schleswig-Holstein
Français Le Code de la construction de l'État du Schleswig-Holstein définit les exigences suivantes pour un permis de construire pour un sauna tonneau : « § 61 Projets de construction exemptés, suppression d'installations (1) Sont exemptés des procédures suivantes 1. les bâtiments suivants : a) Les bâtiments sans salles communes, sans toilettes et sans cheminées, à l'exception des garages, des stands de vente et d'exposition d'un volume brut allant jusqu'à 30 m3, dans les espaces extérieurs jusqu'à 10 m3, »
Dans le Schleswig-Holstein, la limite pour un permis de sauna tonneau est de 30 m³ dans les villes.
Permis de construire un sauna tonneau en Thuringe
Le code de construction de Thuringe définit les exigences relatives au permis de sauna en tonneau comme suit : « § 60 Projets de construction exemptés de la procédure, suppression des installations (1) Les bâtiments suivants sont exemptés de la procédure : 1. a) les bâtiments à un étage d'une surface de plancher brute allant jusqu'à 10 m2, sauf dans la zone extérieure, »
En Thuringe, la limite pour un permis de sauna tonneau est de 10 m² de surface au sol dans les villes.
Comme vous pouvez le constater, la situation est très confuse. Mètres carrés ou mètres cubes, « intérieur » ou « extérieur », avec ou sans cheminée…
Par conséquent, je recommande à toute personne achetant un sauna tonneau de vérifier auprès de sa municipalité locale les exigences locales relatives à l’installation d’un sauna tonneau.
Vous trouverez ici un aperçu des exigences des réglementations de construction des Länder pour l'approbation d'un sauna tonneau sans aucune formalité :
Distance limite du sauna : Règlement de construction modèle
Bon, maintenant vous savez si vous avez le droit d'installer votre sauna tonneau dans le jardin.
La question suivante est donc : où pouvez-vous installer votre sauna tonneau dans le jardin ?
Que cela nous plaise ou non, cela est bien sûr également réglementé en Allemagne.
Le mot clé ici est « limiter la distance ».
Quelle distance dois-je maintenir entre le bord du sauna en tonneau et la limite de la propriété du voisin ?
La distance limite est réglementée dans le code du bâtiment modèle.
Le Code modèle du bâtiment est un cadre juridique qui établit les règles de base pour la construction et l’utilisation des bâtiments. Il constitue la base des réglementations de construction des Länder et sert de cadre d'orientation.
Conformément à l'article 6, paragraphe 5, du Code modèle du bâtiment, la distance minimale à respecter est de 3 m :
« Devant les murs extérieurs des bâtiments résidentiels des classes de bâtiments 1 et 2 ne comportant pas plus de trois étages hors sol, une profondeur de 3 m est suffisante pour la zone de dégagement. »
Français Les classes de bâtiments 1 et 2 sont définies conformément à l'article 2, paragraphe 3 du Code modèle du bâtiment : « Classe de bâtiments 1 : a) bâtiments isolés d'une hauteur maximale de 7 m et d'un maximum de deux unités d'utilisation d'une superficie totale maximale de 400 m² et b) bâtiments isolés utilisés à des fins agricoles ou forestières. Classe de bâtiments 2 : bâtiments d'une hauteur maximale de 7 m et d'un maximum de deux unités d'utilisation d'une superficie totale maximale de 400 m². »
Surtout dans les zones exiguës, il est donc toujours conseillé de discuter avec vos voisins de l'installation d'un sauna tonneau.
Si vous chauffez votre sauna tonneau avec un poêle électrique, alors c'est celui-ci qu'il vous faut.
Mais pour le poêle à bois, le 2ème BImSchV s'applique également.
De quoi s'agit-il ?
Approbation et réception du poêle à bois
Le poêle à bois du sauna tonneau est une cheminée.
Il existe également des réglementations et des ordonnances légales qui s’appliquent à une cheminée, auxquelles nous devons nous conformer.
Faire inspecter le poêle à bois de votre sauna tonneau par un ramoneur peut sembler ennuyeux, mais il y a de bonnes raisons à cela.
Dans un premier temps, l’inspection permet de s’assurer que votre poêle à bois est bien installé et qu’il n’y a aucun risque de fuite de monoxyde de carbone. Le monoxyde de carbone est un gaz inodore et invisible qui peut mettre la vie en danger. L'inspection garantit la sécurité de votre sauna et de vos invités.
Une autre raison d’acceptation est la protection contre l’incendie. Le ramoneur vérifie que les fumées sont correctement évacuées et s'assure qu'il n'y a aucun risque d'incendie.
De plus, l’enlèvement assure une combustion optimale du bois, ce qui conduit à une utilisation efficace du combustible.
L’utilisation d’un poêle à bois sans autorisation est non seulement illégale, mais peut également entraîner des conséquences.
Conformément à l'article 24 de la loi sur le commerce des ramoneurs, l'infraction constitue une infraction administrative et peut être punie d'une amende pouvant aller jusqu'à 5 000 €.
En plus d’une amende, vous risquez également la perte de votre couverture d’assurance. En cas d’incendie ou d’accident, votre assurance pourrait ne pas couvrir les dommages causés.
Il est donc conseillé de faire inspecter le poêle à bois pour éviter ces risques.
Les coûts d'une inspection varient, mais se situent généralement entre 50 et 150 €. Cela peut sembler une dépense supplémentaire au premier abord, mais n’oubliez pas qu’il s’agit d’un investissement dans la sécurité et la préservation à long terme de votre sauna.
L'acceptation vous donne la certitude que votre poêle à bois fonctionne parfaitement et que vous pouvez profiter de votre sauna tonneau sans aucun souci.
L'acceptation et l'approbation réussies du poêle à bois du sauna tonneau reposent sur trois exigences :
- Le poêle à bois est conforme aux exigences de la norme DIN EN 15821
- Le poêle à bois répond aux valeurs limites du 2e BImSchV
- Le poêle à bois porte le marquage CE
Que signifient ces points en détail ? Que représentent-ils ?
DIN EN 15821
La norme DIN EN 15821 est une norme importante qui spécifie les exigences relatives aux poêles à bois dans les saunas.
Selon la norme DIN EN 15821, le poêle à bois doit répondre à certaines normes de sécurité.
Par exemple, tous les poêles à bois pour sauna doivent être dotés d’une isolation spéciale pour maintenir la température de la surface extérieure basse et éviter les brûlures.
De plus, les poêles à bois doivent disposer d’un apport d’air de combustion suffisant pour assurer une combustion efficace et réduire les émissions au minimum.
La norme DIN EN 15821 spécifie également les exigences relatives aux gaz de combustion émis par le poêle à bois afin de garantir qu'ils ne polluent pas l'environnement.
BImSchV II
Pour un poêle de sauna à bois, les dispositions de l'ordonnance fédérale sur le contrôle des immissions (BImSchV) s'appliquent.
La loi fédérale sur la protection contre les immissions (BImschG) réglemente les impacts environnementaux potentiellement nocifs tels que la pollution atmosphérique. Il spécifie les exigences de base pour les poêles de sauna.
Les détails techniques sont réglementés dans le règlement d'application (BImSchV). Ce règlement contient des exigences spécifiques pour les poêles à bois, des informations sur le processus d'autorisation et la surveillance des poêles à bois.
Le 2e BImSchV est basé sur la norme DIN EN 15821. Par exemple, les poêles à bois pour saunas doivent être homologués selon la norme DIN EN 15821 et respecter certaines limites d'émission.
La deuxième étape du BImSchV est en vigueur depuis le 1er janvier 2015, qui comprend des valeurs limites plus strictes pour la poussière et le monoxyde de carbone ainsi que des exigences accrues pour l'efficacité minimale des cheminées.
Les propriétaires de saunas tonneaux doivent s’assurer que leur poêle à bois est conforme à ces réglementations afin de protéger l’environnement et d’éviter d’éventuelles conséquences juridiques.
Les valeurs limites actuellement applicables sont :
- Émissions de CO max. 1,25 g/m³
- Émission de poussière max. 0,04 g/m³
- Efficacité minimale 73%
La technologie correspondante est définie dans la norme DIN EN 13240 .
marquage CE
Le marquage CE pour les poêles à bois pour sauna est obligatoire dans tous les pays de l'Espace économique européen depuis le 1er juillet 2013.
Ce marquage indique que le poêle à bois est conforme aux directives et normes de sécurité européennes.
Il est désormais légalement interdit de mettre sur le marché des poêles à bois pour sauna sans le marquage CE.
Mais que signifie exactement le marquage CE pour le propriétaire d'un sauna tonneau ?
Le marquage CE confirme que le poêle à bois répond à certaines exigences de sécurité et a été testé.
En tant que propriétaire de sauna, cela vous donne l'assurance que le poêle est sûr et assure une combustion adéquate. Ceci est particulièrement important pour prévenir les incendies et autres problèmes liés à la sécurité.
Par conséquent, lors de l'achat d'un poêle à bois pour sauna, recherchez toujours le marquage CE et assurez-vous que le poêle est conforme aux directives européennes.
Conclusion
Grâce aux informations contenues dans cet article, vous êtes désormais bien équipé pour aborder les sujets des permis de construire, des distances limites et du BImSchV 2 pour votre sauna tonneau.
Dans la plupart des cas, l’installation d’un sauna tonneau ne nécessite pas de permis.
Il est préférable d'informer vos voisins à temps et de respecter également les distances entre les limites.
Et bien sûr, il est important d’utiliser un poêle à bois homologué.
Veuillez toutefois noter que la réglementation exacte peut varier selon la région.
Par conséquent, vérifiez toujours auprès des autorités compétentes pour vous assurer que vous respectez toutes les réglementations et directives.
N’oubliez pas que la construction et l’exploitation d’un sauna tonneau nécessitent responsabilité et soin.
Nous sommes heureux de vous aider à vous assurer que vous puissiez profiter de votre sauna tonneau sans aucun souci.